PRE DEVELOPEROV
Efektívny a úspešný predaj vášho developerského projektu si vyžaduje viac než len bežný základný prístup a pasívne pokusy o predaj – potrebuje nastavenú a exekuovanú stratégiu (často pred stavebným povolením), odbornú precíznosť, tím špecialistov a stabilitu v každej etape predaja Vášho projektu. Je Vám k dispozícii tím expertov, v ktorom sa spájajú skúsenosti certifikovaných realitných maklérov, marketérov, hypotekárnych špecialistov, právnikov pod jednou strechou.
Kľúčové hodnoty pre developera
Príbeh,
ktorý osloví
Emócia,
ktorá predáva
Precízna stratégia,
ktorá váš projekt vypredá
Vaša práca
je postaviť a zabezpečiť kolaudáciu užívateľsky nadčasového, príťažlivého a funkčného rezidenčného projektu.
Naša práca
je okolo neho postaviť príbeh a vytvoriť v kupujúcich puto silného dopytu ešte pred jeho dokončením.
Kde sme pre Vás silným partnerom?
Naša sila spočíva v komplexnosti a schopnosti rozumieť realitnému trhu, jazyku moderných kupujúcich a adaptovať sa. Aj keď sa trh mení alebo čelí nečakaným výzvam, aj v krízových situáciách reagujeme okamžite, flexibilne a s jediným cieľom – úspešne naplniť obchodný potenciál vášho projektu do poslednej predajnej jednotky.
Prostredníctvom špičkového marketingu, cielenej komunikácie a nastavenej predajnej stratégie. Výsledok? Vypredaný projekt ešte pred kolaudáciou.
Pre investora to znamená jediné: istý cash flow, žiadne zbytočné riziko meškania a nesplnených záväzkov.
ZASTUPUJEME VÁS V KAŽDOM KROKU PROCESU
Precízna úvodná analýza trhu
Vypracovanie detailnej predajnej stratégie pre každú etapu výstavby projektu
inovatívny strategický marketing
Rezervácie,a právne dokumentácie pre Vašich kupujúcich
Finálne odovzdanie kľúčov novým majiteľom po kolaudácii
KOMERČNÝ ÚSPECH VÁŠHO PROJEKTU
Od originálnej identity a analýzy trhu až po strategické nastavenie cien pre rýchly predaj.
Pomôžeme Vám nastaviť na časovej osi predaja silnú TRHOVÚ POZÍCIU, POTENCIÁL A BRANDING Vášho DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU.
- Vytvorenie unikátnej identity projektu (názov, vizuálny štýl, brand story)
- Definovanie cieľových skupín kupujúcich a ich tzv. buyer persony – profilu
- Analýza trhu , ponúk a konkurencie – kde projekt stojí voči konkurencii na trhu (Novostavby, Second handový trh vo vymedzených lokalitách)
- Poradenstvo so stratégiou správneho a efektívneho nacenenia v daných etapách v časovej osi
KOMPLETNÝ MARKETINGOVÝ EKOSYSTÉM NA MIERU
Pre stabilný cashflow v každej fáze projektu.
- Profesionálna webstránka projektu s 3D vizualizáciami, videoreklamou, detailnými informáciami a interaktívnym pôdorysom
- Virtuálne prehliadky a VR/AR prezentácie bytov ešte pred výstavbou
- Sociálne siete– Silný Video obsah pre každú etapu zo všetkých 5 FÁZ PREDAJA— brand video, moderovanie, podcasty, dronové zábery pozemku, projektu vo výstavbe, lifestyle videá lokality
- Profesionálny copywriting pre všetky kanály / web, Instagram, Facebook, TikTok, LinkedIn, Youtube/
- Preklady do cudzích jazykov: anglický, nemecký a maďarský jazyk pre oslovenie ešte širšieho okruhu kupujúcich
ONLINE DISTRIBÚCIA A PREDAJ PROJEKTU
Zastrešíme komplexnú online distribúciu a predaj vášho projektu prostredníctvom cielený viacfázových kampaní, silného PR a siete spolupracujúcich realitných partnerov.
- Cielené Meta & Google kampane (remarketing, lookalike audiences)
- Podcasty, rozhovory, PR
- Súčasť značky AUREA PARTNERI v jej silnom digitálnom ekosystéme
- SEO pre projekt ako samostatnú „značku“
- Sila sociálnych sietí a on-line marketingu
- Co-broke network – spolupráca s realitnými kanceláriami – na predaji s nami participujú všetci za výhodných podmienok
- PR on-line články a Digitálne billboardy
- Oslovenie zahraničnej klientely vďaka spolupráci so zahraničnými realitnými portálmi
SILNÝ PREDPREDAJ, CIELENÉ INVESTIČNÉ EVENTY A SPRÁVA KLIENTOV
„Offline“ distribúcia zameraná na cielené riadenie predaja.
- Exkluzívny predpredaj — uzavretá ponuka pre databázu VIP klientov kancelárie ešte pred verejným spustením
- Tlačené médiá: billboardy a bannery, PR printové články, …
- Investičné eventy — prezentácie pre investorov, partnerské realitné kancelárie, privátne večery pre kvalifikovaných záujemcov
- Investor balíčky — pripravené podklady pre investičných kupujúcich (ROI kalkulácie, nájomný potenciál)
- Rezervačný systém a CRM — riadenie záujemcov, waitlisty, prioritné poradia
OPTIMALIZÁCIA PROJEKTU OD PRVOTNÉHO DIZAJNU, PO ÚSPEŠNÝ PREDAJ
• Prieskum trhu a realizovateľnosť –realizujeme dôkladný prieskum trhu, aby sme presne identifikovali aktuálne požiadavky kupujúcich
• Poradenstvo v oblasti dizajnu produktu – pomôžeme Vám s návrhom odporúčaných funkčných dispozícií a optimálnych výmery bytov a domov na základe moderných požiadaviek kupujúcich
• Cenová stratégia – Poradíme s návrhom ekonomickej úrovne štandardu s súlade s estetickými a funkčnými očakávaniami trhu a pomôžeme nastaviť predajné ceny tak, aby maximálne zhodnotili váš projekt v čase
• Právny a zmluvný rámec – štandardizácia rezervačných a kúpnych zmlúv pod exkluzívnym dohľadom advokátskej kancelárie pre systémovosť, koncepčnosť a bezpečnosť každej strany
• Financovanie a bankový proces – úzka súčinnosť pri schvaľovaní hypotekárnych úverov kupujúcich s našim finančným partnerom
Šetrite svoj čas, financie, kapitál
a osloboďte sa od strachu z neúspechu v podobe nepravidelného toku peňazí či nezáujmu o projekt, ktorý mal potenciál, ale ten nebol správne marketingovo komunikovaný.
Pretože aj ten najkrajší projekt môže zostať nepochopený a nepovšimnutý bez správnej stratégie, inovatívnych marketingových nástrojov, ktoré vedú k dobre zvládnutému PR a distribúcii odkazu projektu.
Bezpodmienečne platí:
Produkt je King, Marketing je Kong.
Poďte sa nami pozvať na pracovný obed alebo večeru.
Sľúbiť Vám môžeme detailnú stratégiu, ktorá Vám pre Váš úspech bude dávať absolútny zmysel.
Dom Dunajská Lužná
„Môžem iba odporučiť túto maklérku a celkovo realitku, skvelý a milý prístup, rýchle vybavenie všetkého, za mňa obrovská spokojnosť.“
Michal Prokop
Dunajská Lužná
Dom Veľké Dvorníky
PRED PREDAJOM
„Veľmi si vážim a oceňujem snahu a energiu akú vkladá do predávanej nehnuteľnosti. Som nesmierne šťastný, že som na ňu natrafil.“
PO PREDAJI
„Chcem sa poďakovať za Vašu spoluprácu pri predaji a prevode nehnuteľnosti a vyjadriť spokojnosť so službami Vás a Vašej realitnej kancelárie. Ak by som sa mal v budúcnosti rozhodnúť, na koho sa s predajom nehnuteľnosti obrátiť, určite by bola jednoznačná voľba na Vás. Prajem Vám veľa úspechov v pracovnom, ale aj osobnom živote.“
Peter Červenka
Veľké Dvorníky
Kúpa domu
„Veľmi profesionálne vedená obhliadka domu, už pri prvom telefonáte som mal dobrý pocit. Dostali sme priestor si nehnuteľnosť nerušene obzrieť. Na väčšinu našich otázok sme dostali obratom odpoveď priamo pri obhliadke respektíve ešte aj pred samotnou obhliadkou. Nejaké dodatočné otázky boli zodpovedané obratom, fakt skvelý prístup pani maklérky. P. Decsiová by mohla dávať školenia ako sa to má robiť.“
Rudo K.
Šamorín