SLUŽBY PRE PREDÁVAJÚCICH
2D a 3D PÔDORYSY
Na prvý pohľad možno nepôsobí ako hlavná hviezda prezentácie. Žiadne dramatické svetlo ako pri Videoreklame, žiadna široká panoráma ako pri profi fotkách a žiadna hudba. A predsa — záujemcovia na realitných portáloch strávia pri pôdoryse viac času ako pri akomkoľvek inom prvku inzerátu. Viac ako pri titulnej fotografii. Viac ako pri videoprehliadke. O 45% viac.
Prečo? Pretože pôdorys odpovedá na otázky, ktoré fotografia zo svojej podstaty nikdy nemôže. Kde stoja izby voči sebe? Aký je skutočný tvar obývačky? Zapadne tu naša pohovka? Kde sú dvere, kde okná, kde je vstup do izby? Zmestí sa tam komoda, ktorú som kúpila pred rokom?
Práve tieto otázky si kladie každý vážny záujemca — a práve tu sa rozhoduje, či zdvihne telefón, alebo nie.
„Vedeli ste, že podľa štatistík najväčších realitných portálov až neuveriteľných 86% inzerátov na Slovensku pôdorys nemá?!.“
VY HO MAŤ BUDETE.
Toto číslo nie je prekvapením pre tých, ktorí realitný trh poznajú zvnútra. Väčšina inzerátov na slovenských realitných portáloch obsahuje sériu amatérskych fotiek z mobilu — a nič viac. Pôdorys chýba vo viac ako 86 % ponúk. Dôvody sú rôzne: časová náročnosť, dodatočné náklady pre realitné kancelárie, podceňovanie jeho dopadu či nepochopenie jeho významu.
Pre vás ako majiteľa to však znamená jediné: priestor výrazne vyniknúť.
Záujemca, ktorý porovnáva desiatky inzerátov, sa zastaví pri tom, ktorý mu dá úplný obraz. Pôdorys nie je len technický výkres — je to nástroj dôvery. Hovorí: nemáme čo skrývať, vieme čo predávame a vážime si váš čas.
ČO PRE VÁS PÔDORYS ZNAMENÁ V PRAXI?
Viac vážnych záujemcov
Záujemca, ktorý si nehnuteľnosť „prešiel“ aj cez pôdorys, prichádza na obhliadku rozhodnutejší a s reálnou predstavou.
Menej zbytočných obhliadok
Ľudia, ktorým dispozícia nevyhovuje, to zistia vopred a nestrácajú ani váš čas, ani svoj.
Vyššia vnímaná hodnota nehnuteľnosti
Kompletná a profesionálna prezentácia signalizuje kvalitu a serióznosť predaja.
Lepšia pozícia pri vyjednávaní o cene
Kupujúci, ktorý vie presne čo kupuje, má menej dôvodov na špekulatívne znižovanie ceny.